Verwaltung, die mitdenkt
Ob einzelne vermietete Wohnung, Eigentümergemeinschaft oder Sondereigentum – wir übernehmen die laufende Verwaltung Ihrer Immobilie mit klarer Kommunikation, transparenter Abrechnung und kurzen Reaktionszeiten.
Passend zu Ihrem Objekt
Mietverwaltung
Laufende Betreuung einzelner vermieteter Wohnungen oder Häuser im Auftrag der Eigentümer:innen – von der Nebenkostenabrechnung bis zur Kommunikation mit Mieter:innen.
WEG-Verwaltung
Vertretung der Eigentümergemeinschaft gegenüber Dienstleistern, Organisation von Eigentümerversammlungen und Umsetzung gefasster Beschlüsse für das Gemeinschaftseigentum.
Sondereigentumsverwaltung
Verwaltung einzelner Sondereigentumseinheiten innerhalb einer Eigentümergemeinschaft im Auftrag der jeweiligen Eigentümer:innen – unabhängig davon, ob wir auch die WEG als Ganzes betreuen.
Ablauf einer Verwaltungsübernahme
Erstgespräch – Wir klären Objekt, Umfang und Ihre Erwartungen an die Verwaltung.
Bestandsaufnahme – Begehung des Objekts und Erfassung des aktuellen technischen und wirtschaftlichen Zustands.
Übernahme der Unterlagen – Übergabe von Verträgen, Abrechnungen und relevanten Dokumenten der bisherigen Verwaltung.
Laufende Betreuung – Regelmäßige Kommunikation, Abrechnungen und Ansprechpartner für alle Anliegen rund um die Immobilie.
Als Eigentümer:in einer von uns verwalteten Immobilie erhalten Sie Zugang zum ETG24-Eigentümerportal – Abrechnungen, Protokolle und Dokumente jederzeit online einsehbar.
Häufige Fragen zur Hausverwaltung
Die WEG-Verwaltung betreut eine Eigentümergemeinschaft als Ganzes – etwa Gemeinschaftsflächen, Versammlungen und Beschlüsse. Die Mietverwaltung betreut hingegen einzelne vermietete Einheiten im Auftrag der jeweiligen Eigentümer:innen, inklusive Mieterkommunikation und Abrechnung.
Nach dem Erstgespräch und der Bestandsaufnahme übernehmen wir die vorhandenen Unterlagen von der bisherigen Verwaltung und sorgen für einen möglichst reibungslosen Übergang, sodass die laufende Betreuung nahtlos weiterläuft.
Ja. Auch einzelne vermietete Eigentumswohnungen übernehmen wir im Rahmen der Mietverwaltung – unabhängig davon, ob wir auch die WEG-Verwaltung der Gemeinschaft betreuen.
Objekte in Verwaltung
Ein Auszug der Objekte, die wir aktuell laufend betreuen.
Interesse an einer Verwaltungsübernahme?
Lassen Sie uns unverbindlich über Ihr Objekt sprechen – wir melden uns zeitnah zurück.